Дежурная услуга: кто должен платить за услуги дежурных по общежитию?

Домофоны, видеонаблюдение, консьерж, вахтер и другие услуги – все это относится к дополнительным ЖКУ

Мы получили письмо Могилевской области, в котором житель г.Горки Михаил просит разобраться в его ситуации.

«Я работаю в УО «Белорусская государственная сельхозакадемия» (БГСХА) и живу в одном из студенческих общежитий. Точнее, по договору найма жилого помещения снимаю койко-место в комнате, расположенной на этаже, выделенном для проживания сотрудников.

До августа 2016 года студенты и сотрудники платили за проживание в общежитии в соответствии со стоимостью услуг, предоставляемых ЖКХ. С августа 2016 года в платежке, предназначенной для сотрудников, добавилась еще одна графа – стоимость услуг дежурных по общежитию.

Разъясните, пожалуйста, какие услуги оказывают сотрудникам дежурные по общежитию и законно ли взимание платы за эти услуги? – интересуется Михаил. – Помимо этого, хотелось бы знать, сколько «квадратов» жилплощади положено сотруднику, проживающему в общежитии?»

Ответить на его вопросы мы попросили председателя профкома сотрудников и преподавателей БГСХА Максима Потапенко, который пояснил, что оплата за проживание в общежитии регламентируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 269 от 5.04.2013 года, где определены категории проживающих в общежитиях и их оплата.

Помимо этого, по его словам, в письме Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 06-19/311 от 19 сентября 2014 года указано, что «организации, осуществляющие эксплуатацию жидищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, не вправе самостоятельно включать в затраты по техническому обслуживанию затраты на содержание вахтеров».  

Таким образом, обслуживание домофонов коммуникаций, видеонаблюдение, услуги консьержа, вахтеров и другие услуги являются дополнительными жилищно-коммунальными услугами. Они могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем на возмездной основе. Суммы, полученные за эти виды услуг, перечисляются в республиканский бюджет.

То есть оплата дежурных по общежитию отнесена к дополнительным услугам, которые и оплачиваются проживающими. Стоимость этой услуги рассчитывается как сумма общего фонда заработной платы с отчислениями. Распределение сумм между проживающими в общежитии осуществляется через площадь, занимаемую жильцами, из расчета стоимости оплаты труда дежурных по общежитию на 1 кв. м площади.

«Так как студенты оплачивают фиксированную величину определяемую постановлением Совета Министров, иные проживающие получили дополнительную сумму оплаты за данный вид дополнительных услуг исходя из расчета суммы оплаты за 1 кв. м площади и занимаемой ими площади. В вашем случае она составляет 6 рублей 97 копеек в месяц, – объясняет Максим Потапенко. – Что касается площади, выделяемой по нормативам на проживающих в общежитии, то она должна быть не менее 6 кв. м на человека. В данный момент вы проживаете в общежитии, в котором вам выделено койко-место в комнате, где зарегистрированы 2 человека, включая вас. Общая площадь комнаты составляет 18 кв. м, то есть по 9 кв. м на каждого жильца».

поделиться в соцсетях
Комментарии/ 0
Ваш комментарий